Budujemy stan surowy z pokrytym dachem

Budowę do stanu surowego otwartego z pokrytym dachem: prace ziemne, fundamenty z izolacjami, ściany, stropy, kominy, konstrukcję dachu, pokrycie, obróbki blacharskie i orynnowanie. Zapewniamy kierownika budowy i dziennik. Poza zakresem zostają stolarka, instalacje, tynki, elewacja i wykończenie — te etapy prowadzi inwestor z innymi wykonawcami.

Bo wolimy robić dobrze jedną rzecz niż przeciętnie dziesięć. Stan surowy to konstrukcja budynku — etap, na którym błędy są najdroższe i najtrudniejsze do naprawienia. Skupienie się na nim oznacza, że nasze ekipy robią to samo codziennie, a nie raz na kwartał.

Przekazujemy budynek protokołem wraz z dziennikiem budowy. Dalej idą: stolarka, instalacje, tynki i wylewki, elewacja, wykończenie i odbiory administracyjne. Opisujemy te etapy w sekcji o dalszych pracach, żebyście wiedzieli, co Was czeka i w jakiej kolejności — nawet jeśli nie my będziemy je wykonywać.

Etapami, po odbiorze każdego z nich, według harmonogramu z umowy. Nie pobieramy całości z góry. Taki układ chroni obie strony: inwestor płaci za zrobioną pracę, a my nie finansujemy budowy z własnych środków.

Zapewniamy kierownika budowy, dziennik, odbiory robót zanikających i geodezyjne wytyczenie budynku. Pozwolenie na budowę, warunki zabudowy i zawiadomienia do nadzoru pozostają po stronie inwestora — ale przeglądamy dokumentację przed wejściem na plac i wskazujemy braki.

Przy sprzyjającej pogodzie i płynnych dostawach zwykle trzy do pięciu miesięcy od wejścia na plac do pokrytego dachu. Najwięcej zależy od pory roku — start wiosną pozwala zamknąć dach przed jesienią, co ma znaczenie dla konstrukcji.

Rzeszów i Podkarpacie. Przy większych inwestycjach — zabudowie szeregowej i budynkach wielorodzinnych — rozważamy realizacje poza regionem, o ile skala uzasadnia zorganizowanie zaplecza na miejscu.